澳大利亚最大银行最新房价预测出人意料

这家澳大利亚最大的银行现在暗示房价将比预期更早触底，并以比之前预测的更快的速度再次开始上涨。

澳大利亚联邦银行的经济学家仍然预计，在去年房价大幅上涨之后，由于利率上升降低了购房者的借贷能力，全国房价将从上到下下跌约 15% 。

但 CBA 澳大利亚经济负责人 Gareth Aird 周五表示，鉴于价格的下跌速度比预期的略快，因此将很快达到低谷。

“我们预计全国住宅价格将在 2023 年中期达到最低点，然后在 2023 年下半年逐渐上涨，”艾尔德先生说。CBA 是四大银行中第一家提前预测市场何时触底的银行，其他预测则指向 2023 年底。

艾尔德先生表示，澳大利亚储备银行加息的快速步伐几乎对信贷需求产生了直接影响，目前全国住宅价格在 4 月份见顶后下跌。

“在澳大利亚的许多地方，房地产市场已经从 2021 年的 FOMO(害怕错过)转向 FOGI(害怕进入)，”他说。

“这种动态当然不会无限期地持续下去，价格会在某个阶段企稳并反弹。

“但我们还没有到那一步，因为人们普遍预计澳洲联储将继续提高现金利率，这意味着标准可变抵押贷款利率必须进一步提高。”

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